ファインレジデンス氷川台パークサイドヴィラ

  • 東京都練馬区氷川台四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩10分

  • 2012年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
7,198万円
95.1万円/㎡
相場
7,524万円
99.4万円/㎡
4,778
6,608
8,439
10,270
AI査定結果
推定相場価格
7,524万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,608万円〜8,439万円
87.3万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ファインレジデンス氷川台パークサイドヴィラ
7,198万円（95.1万円/㎡）/ 1階 / 75.7㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/277,198万円95.1万円1階 75.7㎡ 3LDK+南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
ファインレジデンス氷川台パークサイドヴィラ
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅10分 7,198万円95.1万円75.7㎡3LDK+1階 / 4階建 南西2012年23戸RC
2025/11/13プラウド大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅6分 8,340万円117.4万円71.01㎡3LDK3階 / 5階建 南2016年26戸RC
2025/10/17藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 6,830万円97.4万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2025/10/13日神パレステージ武蔵関
練馬区関町北五丁目
東伏見駅9分 4,880万円78.7万円62.01㎡1LDK+S5階 / 7階建 南2010年43戸RC
2026/01/23イトーピア大泉学園フィネシア
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅14分 6,980万円83.0万円84.06㎡3LDK5階 / 5階建 南東2007年46戸RC
2023/12/09エルデンシア南大泉
練馬区南大泉一丁目
武蔵関駅14分 4,480万円74.6万円60.04㎡2LDK+S6階 / 7階建 東2011年66戸RC
2025/12/10プラウド石神井台ディアージュ
練馬区石神井台八丁目
武蔵関駅13分 6,750万円73.4万円91.95㎡4LDK1階 / 7階建 南2015年59戸RC
2025/05/29ヴィークコート大泉学園並木Terrace
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅5分 7,480万円110.0万円68㎡3LD4階 / 10階建 南2015年25戸RC
2025/11/16ヴィークコート大泉学園四季Garden
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 6,280万円86.5万円72.57㎡3LDK+S2階 / 5階建 南西2015年60戸RC
2025/07/01ヴィークコート大泉学園四季ガーデン
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 6,480万円107.7万円60.18㎡2LDK4階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2024/12/15シティハウス練馬武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 6,480万円89.6万円72.3㎡3LDK1階 / 3階建 南西2015年32戸RC
2024/03/20Dグランセ大泉学園レジデンス
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 5,780万円84.5万円68.4㎡3LDK3階 / 5階建 南西2007年24戸RC
2024/08/25グランシティ大泉学園II
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 6,280万円91.3万円68.81㎡3LDK5階 / 6階建 北西2007年38戸RC
2025/10/17セイガステージ大泉学園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,280万円104.0万円60.39㎡3LDK2階 / 5階建 西2017年32戸RC
2025/09/15大泉学園ノーブルスクエア
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅13分 4,680万円72.9万円64.22㎡2LDK1階 / 7階建 東2008年35戸RC
2025/12/17サンクレイドル上石神井
練馬区石神井台五丁目
大泉学園駅18分 4,980万円77.9万円63.91㎡3LDK5階 / 8階建 南東2009年27戸RC
2024/11/25クレアシティ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 6,480万円79.5万円81.46㎡3LDK5階 / 14階建 南2007年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、練馬区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は練馬区の平均と比較して7.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+10.3%
練馬区
88.6万円/㎡
前年比+7.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファインレジデンス氷川台パークサイドヴィラ
所在地東京都練馬区氷川台四丁目
交通東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩10分
築年月2012年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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